Evaluación de inquilino
Analiza a quien solicita arrendar: empleo, ingresos, historial de renta, referencias y consentimiento para verificar.
- 28 preguntas
- 4 reglas condicionales
- evaluación de inquilino
- solicitud de arrendamiento con verificación
- análisis de historial de renta
- referencias de arrendatario
- requisitos para rentar departamento
Para qué sirve esta plantilla
Elegir bien al inquilino evita el problema que cuesta meses resolver. Esta evaluación pide datos de identidad, situación laboral con antigüedad, ingreso mensual comprobable, cuántas personas habitarán el inmueble, si hay mascotas, historial de arrendamientos anteriores con datos del arrendador previo y motivo de salida, y dos referencias personales. Incluye el consentimiento expreso para verificar información y consultar historial crediticio, requisito indispensable antes de cualquier consulta. Al recibirla, el criterio de aprobación se aplica igual para todas las solicitudes —relación ingreso contra renta, antigüedad laboral, referencias— y queda registrado, lo que protege frente a un reclamo por trato desigual.
Qué datos recoge
- Empleo, antigüedad e ingreso comprobable
- Historial de arrendamientos y motivo de salida
- Datos del arrendador anterior para verificar
- Consentimiento expreso para consultar historial
- Criterio de aprobación aplicado por igual y registrado
Preguntas incluidas
- Full legal nameobligatoria
- Date of birthobligatoria
- Email addressobligatoria
- Mobile numberobligatoria
- Property you are applying forobligatoria
- Preferred move-in dateobligatoria
- Will anyone else live at the property?obligatoria
- Names and ages of other occupants
- Do you have pets?obligatoria
- Type, breed and number of pets
- Vehicles to be parked
- Do you smoke?
- Employment statusobligatoria
- Employer or business name
- Job title
- Years in current role
- Gross annual income
- Accountant name and contact
- Proof of income (payslips, accounts)
- Are you currently renting?obligatoria
- Current address
- Current landlord name and phone
- Current monthly rent
- Tenancy start date
- Reason for moving
- Personal reference name and phone
- Screening consentobligatoria
- Applicant signatureobligatoria
Cómo cambia el formulario al llenarlo
4 reglas condicionales
Preguntas frecuentes
¿Qué relación de ingreso conviene exigir?
Lo habitual es un ingreso mensual de tres veces la renta, aplicado del mismo modo a cada solicitud.
¿Se puede consultar el historial crediticio?
Solo con el consentimiento firmado que la propia solicitud recoge, y conforme a la normativa local.
¿Cómo evito acusaciones de trato desigual?
Define el criterio por escrito antes de publicar el inmueble y registra la decisión de cada solicitud.
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